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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Murgblick - Immobilienansicht 1 von 9

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Murgblick

Hauptstraße 219, Gaggenau, Bundesrepublik Deutschland

590 €
11 €/m²
2
Zimmer
53
Gut
Zustand
Öl
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gaggenau-Ottenau bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren **offen gestalteten Wohnbereich**, der viel Raum für Gemütlichkeit bietet. Ein besonderes Highlight ist das **gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss**, das über eine Treppe im Wohnzimmer erreichbar ist. Die Küche ist ebenfalls gut integriert und verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * Offener Wohnbereich * Schlafzimmer im Dachgeschoss * Tageslichtbad mit Wanne * **Stellplatz gegenüber dem Haus** * **Toller Blick auf die Murg**

Die Wohnung befindet sich in **Gaggenau-Ottenau**, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sind. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick auf den Fluss Murg. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Es wird bevorzugt an eine Einzelperson vermietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €
Kaution:1.770 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

590 €· 11 €/m²5. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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