Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Düsseldorf

Diese **hochwertig kernsanierte** 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer **zentralen und äußerst gefragten Lage** von Düsseldorf-Stadtmitte. Auf **ca. 83 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, stilvolles Design, das durch eine umfassende Sanierung geschaffen wurde. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Einheiten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung, die durch große, doppelt verglaste Fensterflächen und eine offene Grundrissgestaltung erzielt wird. In allen Wohnräumen wurde ein **hochwertiger Vinylboden in Holzoptik** verlegt, der Wärme und Eleganz ausstrahlt. Indirekte Beleuchtungselemente im Wohnbereich unterstreichen die elegante Atmosphäre. Das Wannen-Duschbad mit Fenster ist mit einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort.

**Ausstattung** * Kernsaniert * Ca. 83 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik * Wannen-Duschbad mit Fenster und bodengleicher Dusche * Indirekte Beleuchtungselemente * Heller Wohnbereich durch große Fenster * Eigener Kellerraum * Optionale Anmietung einer Garage in fußläufiger Entfernung

**Lage** Die Wohnung liegt an der **Schadowstraße in Düsseldorf-Stadtmitte**, einer der bedeutendsten Einkaufsstraßen der Stadt. Die Lage bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Schadow Arkaden), vielfältigen gastronomischen Angeboten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Straßenbahn). Grünflächen wie der Hofgarten sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zur Erholung ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die urbanes Leben mit schöner Ausstattung und großzügigem Raumangebot verbinden möchten.