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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung in Berlin - Immobilienansicht 1 von 7

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung in Berlin

Einbecker Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.292 €
25 €/m²
2
Zimmer
52.5
4/4
Etage
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg. Die Wohnung bietet auf **ca. 52,5 m²** Wohnfläche eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet der **offene Wohnbereich mit integrierter Küche**, der viel Platz für gemeinsame Stunden schafft. Bodentiefe Fenster sorgen für ein **helles und freundliches Raumgefühl**. Ein modernes Duschbad rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Parkettfußboden** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil vorhanden * Einbauküche mit Spülmaschine * Zentralheizung * Waschmaschine

**Lage** Die Einbecker Straße liegt in einer ruhigen Parallelstraße zur belebten Frankfurter Allee und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Zahlreiche Parkanlagen, Spielplätze, Theater und Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt direkt nebenan) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum grünen Umland sowie die gute Erreichbarkeit von Friedrichshain machen diesen Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege sind optimal angebunden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:207 €
Kaution:3.876 €
Mindestmietdauer:3 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.292 €· 25 €/m²4. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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