Stilvolle 80m² Altbauwohnung mit Stuck und Balkon

Willkommen in dieser charmanten, sanierten Etagenwohnung im Herzen von Cuxhaven, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr **1910** und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight sind die **hohen Decken mit teilweise prachtvollem Stuck** und der authentische Echtholzparkettboden, die den Räumen eine edle und behagliche Atmosphäre verleihen. Die moderne Einbauküche geht nahtlos in den angrenzenden Essbereich über und ist funktional sowie stilvoll gestaltet.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** (zugänglich von der Küche und einem Schlafzimmer) * Echtholzparkettboden * Stuckverzierungen an den Decken * Moderne Einbauküche * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Denkmalgeschütztes Gebäude**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage in Cuxhaven. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle nur 200m entfernt), Kindergärten und Schulen (Grundschule 430m, Gymnasium/Realschule unter 1km) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 3,6 km entfernt, was eine hervorragende Anbindung für Pendler gewährleistet.

Diese Immobilie ist perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine Kombination aus historischem Ambiente und moderner Infrastruktur legen.