Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Bauhaus-Stil in Leipzig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **renovierten Gebäude im berühmten Bauhaus-Stil** in einer begehrten, zentrumsnahen Lage in Leipzig. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und verfügt über einen **Südbalkon** mit Blick auf die Gartenanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. **46,35 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist mit **neuwertigem Vinyl-Designboden** in Wohn-, Schlaf- und Flurräumen ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne, Fenster und beleuchtetem Spiegel sowie die separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich sind gefliest. Alle Räume verfügen über Fenster, die für natürliche Belüftung sorgen.

**Besondere Merkmale:** * Südbalkon mit Gartenblick * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Kellerabteil mit Licht und Steckdose * Fahrradabstellplätze (innen und außen) * Dachboden zur Wäschetrocknung

Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und 1998/2000 umfangreich saniert, inklusive einer Außen-Wärmedämmung und Kunststofffenstern. Ein Hausmeister kümmert sich um die laufende Instandhaltung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einer **Mindestmietzeit von 24 Monaten** angeboten.

Die Lage in Leipzig bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Discounter, Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linien 3 und 14) ist ausgezeichnet, der Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Nahegelegene Parks und die Weiße Elster laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.