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Helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Halle - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Halle

Leitergasse 5, Halle (Saale), Bundesrepublik Deutschland

515 €
8 €/m²
2
Zimmer
62.5
2/2
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1988
Zustand:Renoviert
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Nördlichen Innenstadt von Halle, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Die Wohnung bietet auf **ca. 62,5 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus zentraler Lage und grüner Umgebung. Sie befindet sich in einer Gegend, die sowohl durch ihre Nähe zum Stadtzentrum als auch durch ihre attraktiven Park- und Erholungsflächen besticht.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk), der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen angenehmen Ausblick bietet. Die Wohnung ist gut geschnitten und hell, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2 Zimmer + offene Küche** * **Ca. 62,5 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * Beliebte Wohngegend * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Die Nördliche Innenstadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen wie die Oper und das Neue Theater sowie die Universität sind bequem erreichbar. Auch die historische Moritzburg und die nahegelegene Peißnitzinsel, ein beliebtes Naherholungsgebiet, befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

515 €· 8 €/m²3. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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