Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Trier

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Trier, die Ihnen ein angenehmes urbanes Wohngefühl mit bester Infrastruktur vereint. Die ca. **68 m² Wohnfläche** sind ideal aufgeteilt und bieten viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine harmonische Raumaufteilung. Einladend wirkt der Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Große Fenster sorgen überall für eine warme und freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne **Einbauküche** vorhanden * Tageslichtbad mit Dusche * **Zentralheizung** für wohlige Wärme * Bodenbeläge: Fliesen und Holzdielen * **Dritte Etage** (III. OG) ohne Aufzug

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Trier-Mitte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und angenehmer Ruhe in einer der beliebtesten Wohngegenden Triers.

**Mietkonditionen:** Nettomiete: **900 €** Betriebskosten-Vorauszahlung: **150 €** (zzgl. Strom) Kaution: **2.700 €** Mindestmietdauer: **2 Jahre** Verfügbar ab: **01.09.2026**