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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 3

Wohnung zur Miete

Oldenburg, Bundesrepublik Deutschland

705 €
18 €/m²
2
Zimmer
39.7
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39,68 m² überzeugt als Erstbezug durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Besonders praktisch ist der direkt vom Schlafzimmer aus zugängliche Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung im Alltag sorgt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Hochwertige Vinylböden verleihen der Wohnung eine moderne Optik und sind zugleich pflegeleicht und langlebig. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubau mit durchdachtem Raumkonzept schätzen.

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Nadorst, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und hohe Wohnqualität auszeichnet. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und kurzen Wegen in die Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar.

Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahnen schnell erreichbar.

Nadorst zählt zu den gefragten Wohnlagen Oldenburgs und überzeugt durch die gelungene Verbindung von urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:65 €
Kaution:1.410 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 3. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

705 €· 18 €/m²3. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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