Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Osnabrück

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Osnabrück. Die ca. **94,8 m² große Wohnfläche** erstreckt sich über die dritte Etage eines **neuwertigen Gebäudes aus dem Jahr 2016** und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Fensterfronten ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Innenausbau. Sie verfügt über **zwei gemütliche Schlafzimmer**, ein stilvolles Badezimmer sowie eine offene, in den **geräumigen Wohnbereich** integrierte Küche. Eine angenehme Wärme wird durch die **Fußbodenheizung** in allen Räumen gewährleistet. Der Parkettboden im Wohnzimmer wird aktuell noch vom Tischler aufgearbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.

**Besondere Highlights** dieser Wohnung sind: * Eine großzügige Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien * Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist * Energieeffizienzklasse A für niedrige Energiekosten * Ein Aufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang * Ein separates Gäste-WC

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Osnabrück am Westerberg, bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und grünen Parks. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Osnabrück selbst bietet eine reiche Geschichte, vielfältige Kulturangebote und eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturlandschaft.