Geräumige 5-Zimmer-Galeriewohnung mit Balkon und Garage

Diese helle und geräumige **5-Zimmer-Galeriewohnung** mit ca. **101,4 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in **Beilstein**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. In den Schlafräumen und der Galerie ist hochwertiger Parkettboden verlegt, während die übrigen Räume mit hellen Fliesen ausgestattet sind. Das geflieste Tageslicht-Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Badewanne und WC. Die ältere, aber funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Spülmaschine) wird kostenlos mitvermietet.

**Highlights der Wohnung:** * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Fensterfront * Zugänglicher Balkon mit Blick auf die Burg Beilstein * Galerie im Dachgeschoss, nutzbar als Arbeitszimmer * Zusätzliches Galeriezimmer und zweites Tageslicht-Badezimmer im Dachgeschoss * Separater, geräumiger Keller im Untergeschoss * Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume * **Einzelgarage und Stellplatz** inklusive

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen. Die Galerieebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

**Lage:** Beilstein bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermarkt). Die Anbindung an die Autobahn A81 (Richtung Heilbronn und Stuttgart) ist in nur 5 Minuten erreichbar. Schulen (Kindergarten, Grund-, Haupt- und Gymnasium) sind vor Ort vorhanden, weiterführende Schulen in den Nachbarorten. Das Mineralfreibad in Oberstenfeld sorgt für sommerliche Erfrischung.