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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Einbauküche - Immobilienansicht 1 von 10

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Einbauküche

Rottersdorfer Straße 1A, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

390 €
8 €/m²
2
Zimmer
48
1/1
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss von Magdeburg bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gepflegte Erscheinung und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Schlafbereiche oder die Einrichtung eines Homeoffice-Arbeitsplatzes eröffnet.

Die Wohnung verfügt über eine bereits installierte **Einbauküche**, die Ihnen den Einzug erleichtert und sofortiges Kochvergnügen ermöglicht. Ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

* **Wohnfläche:** ca. 48 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 1. Obergeschoss * **Ausstattung:** Einbauküche, Kellerraum * **Balkone:** 1

Die Lage in Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeit- und Kulturangebote sind bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:780 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

390 €· 8 €/m²3. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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