Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss (Dachgeschoss)** eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Darmstadt-Heimstättensiedlung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **110 m²** bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren **großen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche**, der viel Platz für gemeinsame Stunden schafft. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet, und ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Schlafzimmer** * **1 Tageslichtbad mit Wanne/Dusche** * **Separates Gäste-WC** * **Offene Einbauküche** * **110 m² Wohnfläche** * **Stellplatz vorhanden** * Energieeffizienzklasse B (Endenergieverbrauch 62 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Elektro, Baujahr lt. Energieausweis 1987)

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Anliegerstraße** in Darmstadt-Heimstättensiedlung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.