Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Karlsruher Südstadtlage

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Karlsruher Südweststadt. Auf ca. **111 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage verbindet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten, wintergartenähnlichen Bereich, der sich perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit eignet. Von hier aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, getrennt durch ein elegantes Glasfalttürelement. Angrenzend finden Sie einen offenen Essbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten versehen und bleibt Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über **zwei geräumige Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Deckenhöhe von 2,37 m** sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

**Besonderheiten:** * Ca. 111 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Wanne) * Voll ausgestattete Einbauküche * Wintergartenähnlicher Eingangsbereich * Ruhige Lage in der inneren Südweststadt * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Entfernung erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer gutbürgerlichen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur.