Historische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort auf **ca. 87 m² Wohnfläche**. Das Gebäude stammt aus dem **Baujahr 1928** und wurde umfassend renoviert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch eine elegante Schiebetür abgetrennt werden kann. Die **hochwertige, neue Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das moderne Ambiente ein. Das **Tageslichtbad** mit bodengleicher Dusche und ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten:** * Überdachter Südbalkon, von beiden Schlafzimmern zugänglich * Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Großzügiger Kellerraum * Eigener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück * Historisches Gebäude aus dem Jahr 1928, umfassend renoviert

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Halbhöhe des Stuttgarter Westens. Sie profitieren von einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** an die Innenstadt sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld mit gewachsenem Baumbestand, das einen hohen Wohnkomfort und Lebensqualität verspricht.