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Moderne 80 m² 1-Zimmer-Wohnung in bester Römerberg-Lage

Goethestraße 4, Römerberg, Bundesrepublik Deutschland

1.600 €
20 €/m²
1
Zimmer
80
1/1
Etage
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **modernen 1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Römerberg, die mit einer großzügigen Wohnfläche von **80 m²** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** eines gepflegten, einstöckigen Gebäudes und wurde **erst 2026 erbaut**, was Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente garantiert. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht, sowie ein praktisches Tageslichtbad. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.

**Ausstattung** * **80 m² Wohnfläche** * **Neubau (2026)** * **Tageslichtbad** * **Erster Stock** * **Gute Verkehrsanbindung**

**Lage** Die Lage in Römerberg ist unschlagbar. Die Bushaltestelle Kreuz ist nur **110 Meter** entfernt, und der Bahnhof Heiligenstein (Pfalz) mit den Zügen S3 und S4 erreichen Sie in nur **560 Metern**, was Pendler und Reisende gleichermaßen begeistert. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind bequem in **430 Metern** erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben besonders angenehm gestaltet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2026
Kaution:4.800 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.600 €· 20 €/m²3. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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