Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hochheim am Main

Willkommen in dieser attraktiven und hochwertig ausgestatteten **4-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten in der Wein- und Sektstadt Hochheim am Main. Erbaut im Jahr **2017**, bietet diese Wohnung im **1. Obergeschoss** mit ca. **109 m² Wohnfläche** ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot.

Die Wohnung besticht durch ein helles, ca. 27 m² großes Wohnzimmer, das nahtlos in die ca. 7 m² große Küche übergeht und ein offenes Wohngefühl schafft. Ein schöner Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Mit vier Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein modernes und komfortables Wohnumfeld mit Platz für separate Arbeitszimmer legen.

**Ausstattungshighlights:** * **Barrierefreier Zugang** und behindertengerechte Gestaltung * **Fußbodenheizung** und zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung * Kunststofffenster mit **Dreifachverglasung** und elektrischen Rollläden * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie separates Gäste-WC * Hochwertige Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) * Zusätzlicher Stauraum durch ein Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der charmanten Wein- und Sektstadt Hochheim am Main, die eine hohe Lebensqualität durch ihre idyllische Lage am Mainufer, umgeben von Weinbergen, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet. Die Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren Straußwirtschaften und Biergärten lädt zum Verweilen ein. Die Anbindung an die Autobahnen A671, A66 und A60 sowie die S-Bahn-Anbindung (im 15-Minuten-Takt zur Rush-Hour) gewährleisten eine hervorragende Mobilität.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz können für monatlich 90,00 EUR angemietet werden. Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einem Hausmeisterdienst übernommen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.