Charmante Altbauwohnung mit Gartenterrasse in Frankfurt

Willkommen in dieser bezaubernden **Drei-Zimmer-Altbauwohnung** im Erdgeschoss, die mit ihrem Charme und ihrer großzügigen Aufteilung besticht. Die Wohnung verfügt über **hohe Decken von 3 Metern**, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Gartenterrasse** sowie ein **separater Gartenanteil** zur alleinigen Nutzung, der Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet.

Die Wohnung wurde zuletzt **2014 modernisiert** und befindet sich in einem guten Zustand. Sie bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Nutzfläche von 8 m².

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Drei Zimmer * Ein Badezimmer * Gartenterrasse und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung * Hohe Decken (3 Meter) * Modernisiert im Jahr 2014 * Gute öffentliche Parkmöglichkeiten im Viertel

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil **Frankfurt-Nordend**, direkt am Günthersburgpark. Die Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 12 sowie die U-Bahnlinie 4 (Bornheim-Mitte) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Berger Straße und die Fachhochschule Nibelungenplatz sind fußläufig entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und grüner Erholung.