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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 6

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg – Ihr neues Zuhause!

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

740 €
15 €/m²
2
Zimmer
49.2
1/1
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2012
Zustand:Renoviert
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Nürnberg, perfekt gelegen für Singles, Pendler und Studenten. Diese **49,2 m²** große Wohnung bietet ein komfortables und praktisches Wohngefühl in einer **begehrten Wohngegend** nahe der Altstadt.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Stil und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche (2+kk) und ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. **Frisch modernisiert**, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** auf **49,2 m²** * **Moderne Ausstattung** * **1 Badezimmer** * **Mindestmietdauer von 2 Jahren** * **Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel**

Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Altstadt und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die das Stadtleben lieben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:171 €
Kaution:2.220 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 2. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

740 €· 15 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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