Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Peine

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1973** in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung wurde fortlaufend saniert und modernisiert, was einen sehr guten und gepflegten Zustand garantiert. Die überwiegende Eigennutzung durch die Eigentümer unterstreicht den pfleglichen Umgang mit dem Objekt. Mit einer Wohnfläche von **92 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine praktische Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine **Einzeltherme (Gas)**, für die der Mieter eigenständig die Versorgung anmelden muss. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.

* **Wohnfläche**: 92 m² * **Zimmer**: 3 * **Lage**: Dachgeschoss * **Heizungsart**: Einzeltherme (Gas) * **Besonderheit**: Garage inklusive * **Zustand**: Sehr gepflegt, fortlaufend saniert

Die Wohnung liegt zentral in der Oststadt von Peine, in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind nur **10 Gehminuten** entfernt. Eine Bushaltestelle des ÖPNV erreichen Sie in nur **1 Minute** zu Fuß, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.