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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 10

Wohnung zur Miete

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

825 €
22 €/m²
1
Zimmer
37.3
1/1
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1976
Energie:D
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Hochwertig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung, 2025 komplett saniert, in ruhiger Altstadtlage (St. Sebald) mit ca. 37,34 m² Wohnfläche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz (auf Wunsch) im 1. OG mit Lift. Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Uni-Nähe (FAU). Lage - 90403 Nürnberg St. Sebald - 1 Gehminute zur FA-Universität - 15 Gehminuten zur TH - ruhige Altstadtlage - beste Infrastruktur - Bus- und U-Bahn in Laufnähe Weitere Informationen Besichtigungstermine Wir reagieren schnellstmöglich auf Ihre schriftliche Anfrage. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, daß wir nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular weitere Informationen geben und Besichtigungstermine vereinbaren! Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:2.475 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

825 €· 22 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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