Moderne 4-Zimmer-Wohnung im sanierten Fachwerkhaus

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines liebevoll restaurierten Fachwerkhauses in Mönsheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **90,6 m²** bietet diese Immobilie ein helles und freundliches Wohnambiente, das durch eine umfassende Sanierung im Jahr **2020** auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Wohnung kombiniert den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine angenehme Atmosphäre legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als stilvolles Homeoffice. Hochwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für Gemütlichkeit, während die Küche und die Badezimmer mit modernen, pflegeleichten grauen Fliesen ausgestattet sind. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Umfassend saniert im Jahr 2020** * **Hochwertiger Vinylboden und moderne Fliesen** * **Erdgeschosslage** * **Stellplatz vorhanden** * **Gepflegtes Fachwerkhaus mit nur zwei Wohneinheiten**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Mönsheim, einer malerischen Gemeinde im Heckengäu, die mit ihrer Toskana-ähnlichen Landschaft und historischen Fachwerkhäusern besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Lidl), Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur A8 optimal, mit kurzen Wegen nach Stuttgart, Leonberg und Pforzheim. Der größte Arbeitgeber, Porsche in Weissach, ist ebenfalls schnell erreichbar.