Moderne 4-Zimmer-Wohnung am Albertussee in Düsseldorf

Willkommen in dieser **exklusiven 4-Zimmer-Wohnung** im neuen Wohnquartier PANDION ALBERTUSSEE in Düsseldorf-Heerdt, die durch ihre Lage direkt am See und ihre moderne Ausstattung besticht. Die Wohnanlage wurde **energieeffizient** konzipiert und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser ca. **102 m²** großen Wohnung. **Bodentiefe Fenster** und eine überdurchschnittlich hohe Deckenhöhe sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl. Alle Wohnräume sind mit **edlem Echtholzparkett** und einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz.

Die Wohnung verfügt über: * Drei gut geschnittene Schlafzimmer * Zwei moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne * Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Südbalkon** mit Seeblick * Eine hochwertige, integrierte Einbauküche * Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Zentrale Schließanlage und Video-Gegensprechanlage * Ein eigenes Kellerabteil mit Stromzufuhr

Die Wohnanlage bietet eine **Tiefgarage** mit separater Ein- und Ausfahrt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für **150,00 €** zusätzlich zur Miete verfügbar. Die Außenanlagen sind ansprechend gestaltet und begrünt.

Die Lage in Düsseldorf-Heerdt, direkt am Albertussee, kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter städtischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Pendler und Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.