Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Ruhla.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer**, ca. **65 m²** Wohnfläche * **Balkon** vorhanden * **1 Badezimmer** * **Baujahr 1998**, Verbrauchsausweis liegt vor * **Energieeffizienzklasse C** (Endenergieverbrauch: 93,3 kWh/(m²·a)) * **Keine Haustiere** erwünscht * **Verfügbar ab 01.10.2026**

Die Wohnung ist **zentral und dennoch ruhig** gelegen, da sie sich an einer Hangseite befindet. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Stellplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe.