Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ottobeuren

Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung in Ottobeuren bietet auf ca. **85,5 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt zusätzlich über ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss, ideal als Büro oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein separates WC erhöht den Komfort. Das Badezimmer ist modern gestaltet.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Außenstellplätze** direkt am Haus * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinsamer Waschraum * Gepflegter Zustand des Gebäudes

**Lage** Die Wohnung liegt in der schönen Marktgemeinde Ottobeuren im Unterallgäu, einer sehr beliebten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht es, den Marktplatz mit seinem gastronomischen Angebot sowie den Kneipp-Aktiv-Park und den Bannwald in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist ausgezeichnet. Die Umgebung bietet zudem viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an umliegende Städte wie Memmingen ist sehr gut.