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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen in Gaggenau - Immobilienansicht 1 von 10

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen in Gaggenau

Hauptstraße 219, Gaggenau, Bundesrepublik Deutschland

620 €
10 €/m²
2
Zimmer
62
Gut
Zustand
Öl
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Gaggenau-Ottenau bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, das als besonderes Highlight über einen **gemütlichen Kaminofen** verfügt. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Offene Küche mit Kaminofen * Helles Tageslichtbad mit Wanne * Separates Gäste-WC * Stellplatz gegenüber dem Haus * Blick auf die Murg

Die Wohnung befindet sich in **Gaggenau-Ottenau**, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung wird vorzugsweise an Singles oder Paare vermietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:1.860 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

56
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

620 €· 10 €/m²30. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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