Wohnung zur Miete

Auf der einen Seite pulsiert der Medienhafen mit seiner herausragenden Architektur, auf der anderen das quirlige, kreative Lorettoviertel in Unterbilk - dazwischen: PANDION NEXT, das urbanes Flair und entspannte Wohnqualität in perfekter Balance verbindet. Schon der Eingangsbereich des Hauses setzt mit ausgesuchten Materialien ein markantes Statement: Das stilvolle Entrée und die großzügigen Aufgänge beeindrucken durch eine ausgewogene Komposition aus Farben, Formen und hochwertigen Materialien. Ihre 1,5-Zimmer-Wohnung auf der östlich ausgerichteten Seite empfängt Sie mit bodentiefen Fenstern und überdurchschnittlich hohen Decken, die ein helles und einladendes Wohngefühl schaffen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edles Parkett, durchgängige Fußbodenheizung und elektrische Rollläden fügen sich hier nahtlos in ein modernes Wohnkonzept. Ein separater Schlafraum bietet Ihnen ungestörten Rückzug, während das Wohnzimmer bewusst kompakt angelegt ist - ideal für eine funktionale Einrichtung, die den Raum effizient nutzt. Die offene Kochnische ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und wird harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer wartet mit einer bodengleichen Dusche inklusive Raindance-Brause, hochwertigen Feinsteinzeugfliesen, strahlend weißen Sanitärelementen und einem eleganten Handtuchheizkörper auf - stilvoll und bequem zugleich. Die Waschmaschine findet in diesem Raum ihren Platz, was für besonders hohe Funktionalität sorgt. Zusätzlichen Komfort bietet eine eingangsnahe Nische für die Garderobe sowie ein Abstellraum, der wahre Stauraumwunderkraft beweist. Die Wohnung überzeugt außerdem durch moderne Technik: eine Video-Gegensprechanlage mit Monitor und Türöffner sowie eine zentrale Schließanlage sind Standard, ergänzt durch ein innovatives Treppenhaus und stilvollen Aufzug. Zum Gebäude gehören eine Tiefgarage mit separater Ein- und Ausfahrt, Müll- und Fahrradräume sowie ein Kellerabteil mit eigener Stromversorgung. Das Wohnquartier wurde als zukunftsorientiertes Effizienzhaus-55 mit hohem Energiestandard geplant - umweltschonend und zukunftssicher Lage Die Völklinger Straße im Stadtteil Unterbilk zeichnet sich durch ihre Nähe zum Medienhafen und der Düsseldorfer Innenstadt aus. Diese befinden sich in wenigen Minuten Fahrzeit, was die Gegend besonders attraktiv für Berufspendler und Unternehmer macht. Durch die nahe gelegenen Autobahnen (A46 und A52) und die direkte Anbindung an den ÖPNV (Bus und Bahn Haltestelle D-Stadttor) erreicht man schnell das Stadtzentrum (2 km), den Hauptbahnhof (3 km) sowie den Flughafen Düsseldorf (10 km). Zudem bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Nahversorgung: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Weitere Informationen Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache der weiteren Vorgehensweise bei Ihnen. Es wird eine Staffelmiete zu 2% jährlich über 5 Jahre vereinbart. Außerdem wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen