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Großzügige Altbauwohnung in bester Lage von Magdeburg - Immobilienansicht 1 von 11

Großzügige Altbauwohnung in bester Lage von Magdeburg

Editharing .31, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

1.300 €
8 €/m²
6
Zimmer
160
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1902
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante und großzügige Altbauwohnung in einer repräsentativen Stadtvilla im begehrten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost.

**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch hohe Decken, große Fensterflächen und einen gelungenen Mix aus modernisiertem Wohnkomfort und klassischem Altbaucharme. Sie bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre auf ca. **160 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Mit **6 großzügigen Zimmern** bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Hochwertige Bodenbeläge und die stilvollen Altbaufenster tragen zum besonderen Ambiente bei.

**Ausstattung** * 6 Zimmer * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Große Küche * Hochwertige Bodenbeläge * Stilvolle Altbaufenster und hohe Decken * Repräsentativer Eingangsbereich * Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost in Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Magdeburg ist ebenfalls schnell erreicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:3.900 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

99
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.300 €· 8 €/m²30. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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