Wohnung zur Miete

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage für Betreutes Wohnen an der Stellwaldstraße im Ortskern von Königsfeld. Das Haus ist weitestgehend barrierefrei errichtet und über einen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnung bietet auf ca. 59 m² einen gut durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, separater Küche, Bad sowie einer gemütlichen Loggia. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Gartengeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnanlage ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet und ermöglicht ein komfortables, selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter - mit der Sicherheit, bei Bedarf Unterstützung in Anspruch nehmen zu können. Die überschaubare Hausgemeinschaft fördert ein angenehmes, nachbarschaftliches Miteinander. Der Bezug der Wohnung ist ab einem Alter von 60 Jahren oder mit einer Schwerbehinderung von mindestens 50% möglich. Die Wohnung ist zum 01.08.2026 oder zum 01.09.2026 bezugsfrei. Lage Die Seniorenwohnanlage an der Stellwaldstraße bietet eine hervorragende Lage für ältere Menschen und Personen mit Behinderungen. Die unmittelbare Nähe zum Alten- und Pflegeheim Christoph-Blumhardt-Haus ermöglicht den schnellen Zugang zu zusätzlichen Betreuungs- und Pflegedienstleistungen. In der näheren Umgebung finden sich wichtige Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit sicherstellen. Die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der sich Bewohner sicher und geborgen fühlen können. Weitere Informationen Sonstiges Im Rahmen der Hausverwaltung ist ein Hausmeisterdienst organisiert, der unter anderem Winterdienst, Treppenhausreinigung und Kehrwoche übernimmt. So bleiben Haus und Außenanlagen stets gepflegt, ohne eigenen Aufwand für die Bewohner. Der Wunsch, möglichst lange in der eigenen Wohnung bleiben zu können, wird durch individuell wählbare Zusatzangebote - insbesondere ambulante Pflege - bestmöglich unterstützt. Betreutes Wohnen verbindet Ihre Privatsphäre und Eigenständigkeit in der eigenen Wohnung mit den Vorteilen des gemeinschaftlichen Wohnens. Sie profitieren von mehr Komfort und Lebensqualität durch Dienstleistungsangebote, der Sicherheit einer organisierten Versorgung auch im Krankheitsfall sowie von einer überschaubaren Hausgemeinschaft, die soziale Kontakte und ein fürsorgliches Miteinander fördert. Das Herzstück des Konzepts ist der Grundservice mit festen Sprechzeiten von Ansprechpartnern, Unterstützung im Alltag, Förderung gemeinschaftlicher Aktivitäten und Beratung zu weiteren Leistungsanbietern. Die Grundservicepauschale für eine Person in Höhe von EUR 75,- / Monat ( zzgl. EUR 20,- / Monat für jede weitere Person) wird monatlich erhoben - unabhängig davon, ob alle Angebote vollständig genutzt werden. Zusätzlich können Wahlleistungen wie ambulante Pflege, hauswirtschaftliche Versorgung, Reinigungsdienst und Wäscheservice individuell beauftragt und - je nach Voraussetzung - direkt mit Pflege- oder Krankenkasse abgerechnet werden. Das benachbarte Alten- und Pflegeheim Christoph-Blumhardt-Haus bietet einen offenen Mittagstisch sowie Wäscheservice; bei Kurzzeit- oder Verhinderungspflege nach einem Krankenhausaufenthalt werden Sie bevorzugt aufgenommen. Weitere Standorte und Angebote des Betreuten Wohnens finden Sie auf unserer Website unter https://www.ardelean-immobilien.de/betreutes-wohnen/standorte/ Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.13, Distanz zur Realschule: 7.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.89, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zum Flughafen: 13.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.28, Distanz zur Autobahn: 10.88, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 4.24