Wohnung zur Miete

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in begehrter Lage in Sindelfingen. Dank der zuletzt im Jahr 2019 durchgeführten Modernisierung der Fenster und Außendämmung präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand, der zum Einziehen einlädt. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden kann aber auch durch den Mieter ersetzt werden und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Alltag. Die vier Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer schätzen. Für Fahrzeugbesitzer steht ein sicherer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der separat für 80 € monatlich angemietet werden kann und ganzjährigen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehm stadtnahen Lage. Die Sindelfinger Innenstadt ist in wenigen Fußminuten erreichbar und bietet eine starke Infrastruktur direkt vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken und Dienstleister lassen sich bequem ohne Auto erledigen. Auch die Anbindung überzeugt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Sindelfingen sind schnell erreichbar, wodurch Pendler flexibel in Richtung Böblingen, Stuttgart und die umliegende Region unterwegs sind. Gleichzeitig profitieren Autofahrer von kurzen Wegen zu den wichtigen Verkehrsachsen. Sindelfingen zählt zu den gefragten Wohnstandorten der Region Stuttgart - nicht zuletzt durch die Nähe zu großen Arbeitgebern, eine sehr gute Infrastruktur und ein vielseitiges Freizeitangebot. Grünflächen, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Weitere Informationen Sonstiges Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 18.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.13