Wohnung zur Miete

Objektbeschreibung Die Hausgemeinschaft ist angenehm, ruhig und von einem freundlichen Miteinander geprägt. Um die Nebenkosten niedrig zu halten, werden kleinere gemeinschaftliche Aufgaben wie die Reinigung der eigenen Etage sowie der Winterdienst innerhalb der Hausgemeinschaft organisiert. Der Garten steht allen Bewohnern als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung und kann nach Absprache genutzt werden. Wohnungsbeschreibung Diese helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wendelstein-Großschwarzenlohe bietet viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein ruhiges Umfeld in einem gepflegten 3-Parteien-Haus. Der großzügige Flur verbindet alle Räume miteinander. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Anschluss zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren. Eine Gartenmitbenutzung ist nach Absprache ebenfalls möglich. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben und über eine moderne Pelletsheizung beheizt. Ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wendelstein-Großschwarzenlohe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine gute Anbindung in Richtung Nürnberg, Schwabach und Wendelstein. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300,00 € und umfasst unter anderem die Heizkosten, Wasser, Versicherungen sowie die Grundsteuer. Lediglich Strom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die gemeinsam für 120,00 € pro Monat mitvermietet werden. Weitere Informationen Ihre Immobilie in guten Händen Besuchen Sie bitte unsere Internetpräsenz www.huber-ImmoReal.de Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Informieren Sie sich noch heute. Huber ImmoReal GmbH steht für Wohnen & Gewerbe im Bereich Vermietung & Verkauf …..denn es ist Ihr Heim! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend