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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Wohnung zur Miete

Höchstadt an der Aisch, Bundesrepublik Deutschland

507 €
7 €/m²
3
Zimmer
74.5
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

BITTE BEACHTEN: Voraussetzung für die Anmietung ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheines (WBS) mit der Einkommensstufe III. Diese Wohnung kann nur von 2-3 Person bezogen werden. Bewerbungen ohne WBS werden nicht berücksichtigt! Mit einer Wohnfläche von ca. 74,15 m² bietet die Wohnung Ihnen den perfekten Rahmen für ein komfortables Wohnen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. Der offene Wohn-/ Küchenbereich, das moderne Badezimmer und ein praktisches Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Kaution beträgt 2.100 €. Lage Das Neubaugebiet in Etzelskirchen wurde im Jahr 2009 erschlossen und hat sich seitdem zu einem der beliebtesten Stadtteil für Junge Familien und Zugezogene entwickelt. Nicht umsonst, denn eingefasst von Feldern und Wiesen liegt ist es wunderschön Grün und idyllisch. Man genießt hier das Privileg, im Grünen fernab vom Lärm der Stadt zu leben und doch in wenigen Minuten in Erlangen, Nürnberg, Bamberg oder Forchheim zu sein. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von dort kommt man in 30 Minuten nach Nürnberg, in 25 Minuten nach Bamberg und in 20 Minuten nach Erlangen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großer Bäcker, Supermärkte, Metzger, Apotheke, Ärzte und Restaurants befinden sich in Laufnähe. Das Gymnasium Hochstadt a.d. Aisch, sowie die Grundschule erreichen Ihre Kinder zu Fuß in 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kinderspielplätze, sowie ein Hallenbad und Eisstadion. Große Waldgebiete, sowie der Etzelskircher Weiher sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar und bieten direkten Zugang zu Fahrradwegen und Laufstrecken. Weitere Informationen Sonstiges Bitte fragen Sie ausschließlich per Kontaktformular an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:275 €
Kaution:2.100 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

25
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

23
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

507 €· 7 €/m²30. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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