Wohnung zur Miete

KONTAKT BITTE NUR PER E-MAIL!!! BESICHTIGUNGEN FINDEN AB DEM 18.07.2026 STATT!!! Diese attraktive 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in stadtnaher Lage von Boppard. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem schönen Blick auf den Rhein. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Loggia. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den herrlichen Rheinblick auf sich wirken lassen. Die nahegelegene Rheinpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Momenten am Wasser ein. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen der vorhandene Aufzug, ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein zugehöriger Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Hinweis zu den Heizkosten Die Heizkosten werden vom Mieter direkt selbst übernommen und sind nicht Bestandteil der üblichen Nebenkostenabrechnung. Fazit Eine gepflegte und komfortable Wohnung mit besonderem Wohnwert durch die geschützte Loggia, den Rheinblick und die zentrale Lage. Ideal für alle, die ruhiges und dennoch stadtnahes Wohnen in Boppard suchen. Einzugstermin: ab 01.08.2026 Folgende Unterlagen werden benötigt: - Nachweis über regelmäßiges Einkommen - Aktuelle Schufa-Auskunft oder vergleichbarer Bonitätsnachweis - Mieterselbstauskunft Kaltmiete: 500,00 € Nebenkosten: 145,00 € Parkplatz: 30,00 € Kaution: 1.500,00 € Lage Lagebeschreibung - Kreuzweg 6, 56154 Boppard Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Boppard, im Bereich der Rheinanlagen am Kreuzweg. Die Lage verbindet auf ideale Weise entspanntes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt. Das gepflegte Umfeld und die Nähe zum Rhein schaffen eine besondere Wohnqualität. Nur wenige Schritte entfernt lädt die Rheinpromenade zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden am Wasser ein. Der Blick auf den Rhein und die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen der Wohnlage einen besonderen Charme. Boppard liegt direkt am Rhein im Mittelrheintal und bietet eine attraktive Kombination aus Landschaft, Kultur und Infrastruktur. Die Innenstadt von Boppard mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Verkehrswege Richtung Koblenz und Umgebung sind gut. Die Lage am Kreuzweg bietet eine angenehme Mischung aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Rheinanlagen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten. Zusammenfassung der Lagevorteile: - Ruhige, gepflegte Wohnlage in Boppard - Nähe zur Rheinpromenade und zu den Rheinanlagen - Herrliche Umgebung für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten - Stadtnah mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie - Gute Verkehrsanbindung - Attraktive Rheinlage mit hoher Wohnqualität Weitere Informationen Sonstiges Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN Mobil: +49 (0)171 432 8463 Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr" Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2