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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 27

Wohnung zur Miete

Grafenberger Alleee 291, Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

1.650 €
16 €/m²
3
Zimmer
100
3/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht. Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit toller Sonnenterrasse und einem weiterem Balkon, einer offenen Einbauküche, 2 Schlafräumen, 2 modernen Badezimmern, davon ein Wannenbad mit Fenster sowie ein Duschbad, Abstellraum, hohe Decken, Fußbodenheizung, Fußbodenbelag = Parkett , u.v.a.m. LIVING CIRCLE - eine in 2017 mit dem Immobilien Award ausgezeichnete Wohnanlage zwischen Flingern und Grafenberg. Die bogenförmigen Architektur der Wohngebäude unterscheidet sich wohltuend vom Standard. So entstand im Zusammenspiel mit den begrünten Innenhöfen, den Spielplätzen, den barrierearmen Wohnungen unterschiedlichster Größen und Zuschnitts, Kitas und Großtagespflegen sowie einem Supermarkt ein lebendiges und lebenswertes Wohnensemble. Lage LIVING CIRCLE - Dieses Quartier liegt seitlich der Grafenberger Allee. Es ist zentral gelegen zwischen der Düsseldorfer Innenstadt, dem Grafenberger Wald und dem Düsseldorfer Zoo. Die Innenstadt und viele Düsseldorfer Destinationen sind mit dem ÖPNV ( Linie U72, U73, U83, 709, 725 )nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnzufahrten der A44 (A3/A52) und der A46 (A57/A59) sind schnell erreicht. Weitere Informationen Sonstiges Heller Tiefgargenstellplatz kann für 97,- € Mtl. angemietet werden. Aufzug / von der Kellerebene bis zur Wohnung sind alle Bereiche ohne Stufen erreichbar - barrierearm Heller Kellerbereich Gartennutzung - schön angelegte Innenhöfe mit Spielplätzen und Sitzbänken laden zum Verweilen ein. Treppenhausreinigung Hausmeisterservice Winterdienst Eine Kindertagesstätte (Kita) und mehrere Betreuungseinrichtungen befinden sich innerhalb der Wohnanlage Ein namhafter Supermarkt befindet sich innerhalb der Wohnanlage. Mindestmietdauer 1,5 Jahre Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:4.950 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.650 €· 16 €/m²29. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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