Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Magdeburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss (4. OG ohne Aufzug) in Magdeburg-Sudenburg bietet auf ca. **61,7 m²** Wohnfläche einen praktischen Schnitt, ideal für Paare oder Einzelpersonen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und überzeugt durch ihre Helligkeit. Der Flur ist mit zwei Fenstern ausgestattet, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Die Küche verfügt über ein Oberlicht und eine hochwertige Einbauküche.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Ankleide. Aufgrund des offenen Schnitts, bei dem die Räume miteinander verbunden sind, ist eine WG-Nutzung nicht möglich. Die Bilder zeigen eine baugleiche Wohnung, da die hier angebotene Wohnung zum Zeitpunkt der Erstellung noch nicht fertiggestellt war.

**Ausstattung** * Unüberdachter Balkon * Hochwertige Einbauküche * Heizkörper als Heizungsart * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sudenburg mit gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Otto-von-Guericke-Universität ist ca. 15-25 Minuten entfernt. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit städtischen Vorzügen.