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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 4

Wohnung zur Miete

Wohltorfer Str. 39a, Reinbek, Bundesrepublik Deutschland

1.235 €
16 €/m²
3
Zimmer
77
0
Etage
A+
Energie
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2022
Energie:A+
Parkplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Wohnung mit moderner Ausstattung befindet sich im Erdgeschoß, in ansprechender Wohnlage von Reinbek. In massiver Bauweise erstellt und mit ansprechender Klinkerfassade und entsprechender Mineralwolldämmung gemäß Energiesparverordnung, entspricht dieser Neubau dem heutigen Wärmeschutzstandard. Die weiß gestalteten Kunststofffenster sind dreifach isolierverglast. Die Beheizung, kombiniert mit der Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Haus ist mit Balkonen und Terrassen ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer großügigen, offenen Wohnküche mit Küchenblock. Desweiterem gibt es ein Duschbad mit Glasabtrennung und einen Balkon. Raumaufteilung Diese großügig geschnittene Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit weißen Sichtfronten und entsprechenden Elektrogeräten, sowie einer separaten Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet. Das Duschbad entspricht mit seiner modernen und gehobenen Ausstattung ( Dusche mit Glasabtrennung ) höchsten Komfort. Verbaut wurden hier ausschließlich Markenfabrikate. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und läßt den Wohnraum großügiger und freundlicher wirken. Wände und Decken werden weiß gestrichen übergeben. Die Fußböden sind mit hochwertigem Designplanken in Holzoptik und weißen Fußleisten ausgestattet. Lage Reinbek ist ein familienfreundlicher Ort und zeichnet sich durch seine gute Lage mit Anbindung an die Hamburger Großstadt aus. Das Umfeld ist vornehmlich durch Ein- und Mehrfamilienhausbebauung geprägt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen befinden sich in der Umgebung und lassen sich in wenigen Autominuten erreichen. Autobahnanbindungen zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck liegen nur ca. 10-15 Autominuten entfernt. Weitere Informationen Allgemeines Es soll eine einmalige Staffel vereinbart werden, beginnend nach einem Jahr. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir Ihre Anfrage nur bei Angabe einer vollständigen Anschrift, Rufnummer und Email bearbeiten können. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:265 €
Kaution:3.705 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.235 €· 16 €/m²29. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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