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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 12

Wohnung zur Miete

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

1.750 €
12 €/m²
5
Zimmer
151
3/3
Etage
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1954
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Bestlage direkt am Freiburger Münsterplatz. Auf rund 151 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit viel Licht, einer beeindruckenden Aussicht und dem einzigartigen Flair der historischen Altstadt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen repräsentativen ersten Eindruck vermittelt. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro, Ankleide- oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick auf den Münsterplatz und das Freiburger Münster, der dieser Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter verleiht. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das Erscheinungsbild der Wohnräume. Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine. Das Raumangebot wird durch ein Tageslichtbad, ein zusätzliches Bad und ein separates Gäste-WC ergänzt. Die Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs. Die Reinigung des Treppenhauses wird durch einen Hausmeister- bzw. Reinigungsservice übernommen. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, die großzügige Wohnfläche bietet jedoch ausreichend Platz für individuelle Stauraumlösungen innerhalb der Wohnung. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs, direkt am Münsterplatz im Herzen der historischen Altstadt. Hier genießen Sie das besondere Flair der Innenstadt mit dem Freiburger Münster, dem beliebten Wochenmarkt sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften direkt vor der Haustür. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der lebendigen Umgebung bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld und vereint urbanes Leben mit dem einzigartigen Charme der Freiburger Altstadt. Mehrere Parkhäuser in der näheren Umgebung sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. Weitere Informationen Sonstiges Einzelne Fotos in diesem Exposé wurden digital bearbeitet und teilweise mit KI optimiert. In einigen Fällen wurde beispielhaft Möblierung ergänzt, um Nutzungsmöglichkeiten zu zeigen. Die Darstellungen können daher vom tatsächlichen Zustand abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung und die realen Eigenschaften der Immobilie. Bauliche Veränderungen, Ausstattungsmerkmale und Größenverhältnisse wurden nicht verändert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, nur Nichtraucher

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:500 €
Kaution:5.250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

99
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.750 €· 12 €/m²29. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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