Wohnung zur Miete

Das im Jahr 2019 umfassend sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einem zeitgemäßen und gepflegten Wohnstandard. Im Rahmen der Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Helle Räume, ein angenehmes Wohnambiente und die unmittelbare Lage in der Dortmunder Fußgängerzone machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für Mieter, die urbanes Leben und kurze Wege schätzen. Lage Die Wohnung befindet sich in der Brückstraße, direkt in der Fußgängerzone der Dortmunder Innenstadt und nur wenige Gehminuten vom Konzerthaus Dortmund entfernt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Mode- und Schuhgeschäfte prägen das lebendige und urbane Erscheinungsbild dieses beliebten Innenstadtquartiers. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Dortmunder Hauptbahnhofs ist eine optimale Mobilität innerhalb Dortmunds und über die Stadtgrenzen hinaus gewährleistet. Weitere Informationen Sonstiges Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 118,4 kWh/(m²·a), Energieträger: Erdgas, Baujahr 1900, im Jahr 2019 saniert, Effizienzklasse D Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert