Charmante Altbauwohnung in bester Nürnberger Lage

Diese **hell renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeit-Eckhauses im Herzen des beliebten Nürnberger Stadtteils St. Johannis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klassisch schöne Altbauarchitektur mit drei nahezu gleich großen Zimmern, hohen Decken und großen Fenstern, die für ein luftiges Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Der stilvolle Parkettboden unterstreicht das elegante Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum großzügigen, **südwestlich ausgerichteten Eckbalkon** – ein echtes Highlight mit Sonne bis in die Abendstunden.

**Ausstattung** * Drei helle, gleich große Zimmer * Parkettboden * Tageslichtbad * Separates WC * Moderne Einbauküche * Abstellraum * Großer, sonniger Balkon (Südwestlage) * Kellerraum * Denkmalgeschützt, Altbau

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in der begehrten Wohnlage St. Johannis. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit U-Bahn (nur 250m entfernt), Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Erholung bieten die nahegelegenen Pegnitzauen und die Hallerwiese.