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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick in Wernigerode - Immobilienansicht 1 von 9

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick in Wernigerode

Wernigerode, Bundesrepublik Deutschland

850 €
11 €/m²
3
Zimmer
74
0/2
Etage
G
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1930
Zustand:Renoviert
Energie:G
Parkplatz

Beschreibung

Diese **frisch sanierte und geschmackvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer der schönsten Lagen von Wernigerode, ruhig gelegen und doch nah zur Stadt und zum Grünen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen **herrlichen Blick in den eigenen Gartenanteil** und verfügt über einen zusätzlichen Kellerabstellraum. Sie ist **sofort bezugsfertig** und besticht durch ihren Altbau-Charme.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist einzugsbereit. Das **moderne Bad mit ebenerdiger Dusche ist komplett neu** und beinhaltet den Waschmaschinenanschluss. **Wunderschöne Parkettböden** in den drei Zimmern unterstreichen den hochwertigen Charakter. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten schöne Ausblicke.

- **Ca. 74 m² Wohnfläche** - 3 Zimmer, Küche, Bad - **Neues, modernes Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche - Parkettböden in den Wohnräumen - Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum - Eigener Gartenanteil zur Mitbenutzung - **Mindestmietdauer von 24 Monaten**

Das Zweifamilienhaus liegt in der Gartenstraße und verfügt über einen umliegenden Garten, der von den beiden Parteien gemeinsam gepflegt wird. Die Lage vereint die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des Grünen und bietet zudem einen tollen Schlossblick.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:95 €
Kaution:2.200 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 26. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

850 €· 11 €/m²26. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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