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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in repräsentativer Villa in Baden-Baden - Immobilienansicht 1 von 18

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in repräsentativer Villa in Baden-Baden

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

500 €
7 €/m²
2
Zimmer
71.5
1/1
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1902
Zustand:Gut
Möbliert

Beschreibung

Entdecken Sie diese bezaubernde **2-Zimmer-Wohnung** in einer prestigeträchtigen Villa in Baden-Baden, die historischen Charme mit moderner Funktionalität vereint. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügigen Sprossenfenster**, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den einzigartigen Altbaucharme unterstreichen. Sie bietet ein möbliertes Schlafzimmer und teilt sich Küche sowie Badezimmer mit einer Mitbewohnerin, was eine harmonische Wohngemeinschaft ermöglicht.

Die praktisch integrierte Einbauküche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein kleiner, aber feiner Balkon lädt zum Entspannen ein – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder einen ruhigen Ausklang des Tages. Die Wohnung präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** mit einer klaren und durchdachten Raumaufteilung, die den repräsentativen Charakter der Villa widerspiegelt.

**Besonderheiten:** * Charmante Altbauvilla * Möbliertes Schlafzimmer * Kleine, aber feine Einbauküche * Kleiner Balkon * Geteilte Küche und Bad mit einer Mitbewohnerin

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der renommierten Kurstadt Baden-Baden, umgeben von der Schönheit des Schwarzwaldes. Die **zentrale und dennoch ruhige Lage** bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die für ihre historischen Gebäude, Thermalbäder und ihr exklusives Flair bekannt ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Kaution:1.500 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 5 Aufrufe

Aktualisiert 26. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

500 €· 7 €/m²26. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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