Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stralsund

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Wohnung** in einer neu errichteten Wohnanlage in der Hansestadt Stralsund. Mit einer Wohnfläche von **ca. 87,8 m²** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort für Familien und anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Kochgelegenheit, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das helle Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Zwei praktische Abstellräume, einer direkt in der Wohnung und ein weiterer auf dem Grundstück, bieten zusätzlichen Stauraum. Der **großzügige Balkon**, zugänglich vom Wohnbereich und einem Kinderzimmer, lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen, betrieben über ein Fernwärmenetz * **3-fach Isolierverglasung** mit elektrischen Rollläden * **Erstbezug** nach Neubau * Inklusive **PKW-Stellplatz** neben dem Haus * Haustiere nach Absprache möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Stralsund, bekannt als Tor zur Insel Rügen. Die Hansestadt bietet eine **UNESCO-Welterbe-Altstadt**, eine malerische Hafenlage und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und die schönen Sundufer laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.