Wohnung zur Miete

Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 9" in einer stilvollen Wohnanlage mit jeweils 12 Mietwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 und 4 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 69 und 93 m². Das Wohnhaus wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Der großzügige Balkon, der hier angebotenen Wohnung ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet er sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Mietwohnung. Wohlige Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die über ein Fernwärmenetz betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Mietwohnung gehören zwei Abstellräume, einer befindet sich direkt in der Wohnung und der zweite in einem Nebengebäude auf dem Grundstück. Weiterhin gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz neben dem Haus. Lage Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die als UNESCO-Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg-Vorpommern. Das Objekt befindet sich in Stralsund zwischen Viermorgen und Freienlande. Die beliebte Wohngegend verfügt über eine gute Verkehrs- und Busanbindung. Von hier aus gelangen Sie in einigen Minuten in die wunderschöne Altstadt mit dem Stralsunder Hafen. Die nähere Umgebung verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Ärzte, Spielplätze, Kindertagesstätten sowie Schulen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unter anderem schöne Wander- bzw. Radwege entlang des Sundufers. Weitere Informationen Wohnungsangebot: Whg.09/ 2.OG vorne rechts, 3 Raumwohnung 69,90 m², inkl. anteilig Balkonfläche monatliche Kosten: - Kaltmiete 978,60 Euro - Nebenkosten 195,72 Euro - Stellplatz 80,00 Euro - Abstellraum 50,00 Euro - Gesamtmiete: 1.304,32 Euro - Kaution 3 Kaltmieten - 1 x PKW Stellplatz je Wohnung - der Bau des Objektes hat bereits begonnen, Mietbeginn und bauliche Veränderungen unter Vorbehalt, Mietbeginn 10/2026 (Karenzzeit 2 Monate, da Neubau) - vermietet werden jeweils 3 und 4 Raumwohnungen - Haustiere nach Absprache verbindliche Anmietung möglich Ausstattung: - 1 x Wohnzimmer mit Kochbereich - 1 x Schlafzimmer - 1 x Kinderzimmer / Gästezimmer - 1 x Bad mit Dusche & Wanne - 1 x Abstellraum in der Wohnung - 1 x Abstellraum auf dem Grundstück - 1 x Balkon - 1 x Pkw-Stellplatz Besichtigungstermine Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr. Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenvermarktung sind vorbehalten. Für Angaben von Dritten und/ oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Energieausweis liegt vor. Stichworte Zustand: Erstbezug, Rohbau Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard