Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Herne

Diese gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1990** im beliebten Stadtteil Röhlinghausen in Herne. Die Wohnung bietet auf **82 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die funktionale 3+1-Aufteilung, die separate Wohn- und Essbereiche ermöglicht. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Stellfläche für Möbel. Die Küche ist separat gehalten, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Wohnangebot ab.

* **Baujahr 1990** * **82 m² Wohnfläche** * **3+1 Zimmer** * Gas-Zentralheizung * Mitgliedschaft in der Genossenschaft erforderlich (Geschäftsanteil 1.050,00 €) * Dividende von aktuell 4%

Die Wohnung liegt in einer zentralen, aber ruhigen Wohnlage in Herne-Röhlinghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien und nahegelegenen Regionalbahnhöfen. Auch die Autobahnen A42 und A43 sind schnell erreichbar, was Pendlerverbindungen ins gesamte Ruhrgebiet erleichtert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus gepflegten Altbauten und Zechenkolonie-Charme.