Wohnung zur Miete

Diese großzügige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Erbach. Das im Jahr 1979/1980 errichtete Haus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und den gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon am Wohnzimmer mit schönem Blick über Erbach. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Schnitt ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen großen Balkon mit schönem Ausblick über Erbach - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie auf einen zweiten, überdachten Balkon. Die Einbauküche verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum sowie Platz für eine kleine Sitzecke. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit: Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster. In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte Fliesenböden verlegt. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Lage Sie wohnen hier in einer bevorzugten Lage von Erbach, nur wenige Fußminuten zur Stadtmitte entfernt. Der staatlich anerkannte Luftkurort Erbach bietet nicht nur eine sehenswerte Altstadt mit imposanten Gebäuden wie das Barockschloss, Altes Rathaus, Orangerie und Lustgarten, sondern auch nette Cafés, gepflegte Restaurants, urgemütliche Gasthäuser und viele kleine Geschäfte komplettieren das Stadtbild. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Odenwaldbahn erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg in weniger als einer Stunde. Entferungen mit dem Auto: \* Flughafen Frankfurt ca. 80 km \* Darmstadt ca. 50 km \* Autobahn A 3 über B 45 ca. 45 km \* Autobahn A 5 über B 426 ca. 45 km Weitere Informationen Sonstiges Eine ideale Wohnung für Einzelpersonen oder Paare, die großzügiges Wohnen, Ruhe und eine gepflegte Wohnatmosphäre schätzen. Die beiden Balkone sowie der schöne Blick über Erbach verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - nutzen Sie dazu einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihren Ansprechpartner unter der Rufnummer 0176-36344063 an. Alternativ können Sie sich auch kostenfrei unter www.die-immo-engel.de registrieren. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Informationen und Unterlagen zu den Objekten, wie z.?B. Beschreibungen, Pläne oder sonstige Dokumente, vom Verkäufer bzw. Vermieter bereitgestellt werden. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung der Interessenten, die bereitgestellten Informationen eigenständig auf ihre Korrektheit zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen dem Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkäufen, Zwischenvermietungen oder sonstigen Änderungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen