Helle 4-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Magdeburg-Sudenburg. Die Wohnung wurde kürzlich frei und bietet auf **ca. 79,3 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Alle Räume sind mit einem **nagelneuen Vinylfußboden** versehen, der für ein modernes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet **viel Platz**, auch zum gemütlichen Sitzen. Sie ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet.

* **Ca. 79,3 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * **Neuer Vinylfußboden** in allen Räumen * Geräumiges Bad mit Wanne und Fenster * Moderne Einbauküche mit Geräten * **Dritter Stock** * Hausmeister-Service * Energieausweis in Bearbeitung

Die Lage am Ambrosiusplatz in Magdeburg-Sudenburg ist äußerst vorteilhaft. Die **sehr gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen A2 und A14 machen die Wohngegend attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof sind nur etwa 10 Fahrminuten entfernt.