Wohnung zur Miete

Diese 87,21 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines der architektonisch prägendsten und geschichtsträchtigsten Wohnensembles Berlins. Das im Jahr 1955 errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz und repräsentiert den markanten, herrschaftlichen Stil der legendären "Stalinbauten" an der Karl-Marx-Allee. Die Wohnung wurde frisch und aufwendig kernsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung, bei dem historischer Charme perfekt mit modernem Wohnkomfort und einem hohen Sicherheitsstandard verbunden wurde. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage, der sofortigen Bezugsfertigkeit und der hochwertigen Ausstattung eignet sich dieses Objekt ideal für Berufstätige, Expats, Projektmitarbeiter oder Unternehmen, die ein repräsentatives und charakterstarkes Zuhause in Berlin suchen. Lage Die Wohnung befindet sich in bester und zentraler Lage an der Karl-Marx Allee nahe dem Strausberger Platz. Diese Umgebung zählt zu den bekanntesten städtebaulichen Ensembles Berlins und verbindet repräsentative, historische Architektur mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Die Anbindung ist optimal: Die Wohnung liegt in unmittelbarer U-Bahn-Nähe. Die U-Bahn, Straßenbahn, vielfältige Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Der Alexanderplatz, der Volkspark Friedrichshain und Berlin-Mitte sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges . Monatliche Pauschalmiete: 2.600,00 € . Inklusiv-Leistungen: Die Betriebskostenpauschale umfasst bereits sämtliche kalten Betriebskosten sowie die Kosten für Heizung, Warmwasser und Gas. . Keller: Ein Kellerraum gehört regulär nicht zur Wohnung, kann jedoch nach Absprache und gegen Aufpreis separat angemietet werden. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 8 Etagen