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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 15

Wohnung zur Miete

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

1.090 €
13 €/m²
3
Zimmer
85
3/3
Etage
C
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1999
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu viel Grünflächen 3. Obergeschoss 3 Zimmer und ausgebautes Dachstudio Laminat- und Fliesenböden Sonniger kleiner Balkon am Wohnzimmer Innenliegendes Bad mit Badewanne und WC Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Weiße Türen und weiße Fenster mit Rollos Kellerabteil Hausreinigungsservice Fernsehen: Sat.-Anlage Internet: 1.000 MBits möglich Lage Attraktives Neubaugebiet Büchenbach, sehr ruhige Lage umgeben von viel Grün Sehr gute Anbindung an die A73 | A3 | B4 Gute Anbindung nach Herzogenaurach | Fürth und Nürnberg Bushaltestellen (Linie 280 | 289) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ideale Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Fahrradfahren, Spazierengehen direkt zu den Dummetsweihern Wiesengrund von der Haustüre weg! Weitere Informationen Sonstiges Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60 Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten. Sonstiges: Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt. Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €
Kaution:3.270 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen · 4 Aufrufe

Aktualisiert 25. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.090 €· 13 €/m²25. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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