Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Stadtrandlage von Höxter

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten in Höxter. Die Wohnung bietet auf **ca. 59,10 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung wird über eine **Gas-Zentralheizung** beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Anmietung ist **nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein** möglich, was die Wohnung für berechtigte Mieter besonders attraktiv macht.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 59,10 m² Wohnfläche * Beheizung über Gas-Zentralheizung * Eigener Kellerraum * SAT-Anlage vorhanden (Anschlusskosten in Betriebskosten enthalten) * Ruhige Stadtrandlage mit Waldnähe * Herrlicher Ausblick über Höxter * **Nur mit Wohnberechtigungsschein anmietbar**

Die Lage in Höxter zeichnet sich durch die ruhige Stadtrandlage aus. Die Nähe zum Wald lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während der herrliche Ausblick über die Stadt Höxter besticht. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Infrastruktur sind gut erreichbar.