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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Herne-Eickel - Immobilienansicht 1 von 1

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Herne-Eickel

Eickeler Bruch 48, Herne, Bundesrepublik Deutschland

344 €
7 €/m²
2
Zimmer
51
1/1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1951
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:cooperative

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1951** in zentraler Lage von Herne-Eickel. Die Wohnung bietet auf **51 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine flexible Möblierung. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2010** modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand.

**Ausstattung** * **Gas-Zentralheizung** für wohlige Wärme * Separater Küchenbereich * Badezimmer * Mitgliedschaft in der Genossenschaft erforderlich (Geschäftsanteil: 1050,00 €) * Dividende von aktuell 4% auf den Geschäftsanteil

**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral in Herne-Eickel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Städte. Entspannung finden Sie in den nahegelegenen Grünanlagen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:144 €
Kaution:1.050 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 25. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

344 €· 7 €/m²25. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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