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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Christgrün - Immobilienansicht 1 von 10

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Christgrün

Hauptstr. 11, Pöhl, Bundesrepublik Deutschland

280 €
4 €/m²
4
Zimmer
71
1/1
Etage
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1965
Zustand:Gut

Beschreibung

Helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Christgrün, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Pöhl im Vogtland. Diese Wohnung bietet auf **ca. 71 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die das Landleben schätzen.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Kleinere Renovierungsarbeiten können vom Mieter selbst übernommen werden, was zu einer **Reduzierung der Kaution um 50%** führen kann. Alternativ können diese Arbeiten auch vor dem Einzug vom Vermieter übernommen werden.

* **Ca. 71 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Balkon** * Möglichkeit zur Eigenleistung bei Renovierung mit **Kautionsrabatt** * Optional: Renovierung durch Vermieter * Lage in Christgrün, Gemeinde Pöhl

Die Wohnung befindet sich in Christgrün, einem Ortsteil der Gemeinde Pöhl im Vogtlandkreis. Die Umgebung zeichnet sich durch die idyllische Natur des Mittelvogtländischen Kuppenlandes aus. Die gute Anbindung an die Bahnstrecke Leipzig–Hof erleichtert das Pendeln. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

280 €· 4 €/m²24. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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